10. Stille reserves

Voormalige dienstwoningen.
De provincie heeft eind 2023 geen dienstwoningen meer in gebruik. Eén voormalige dienstwoning is in de 2 ^e helft van 2023 door de huurder leeg opgeleverd. Het pand kan verkocht worden tegen een marktconforme prijs. Het beleid is om zo snel mogelijk tot verkoop over te gaan. In 2023 is het pand aan de buitenzijde opgeknapt.
Rekening houdend met te maken kosten en het behoedzaamheidsaspect, wordt de stille reserve-omvang 2023 becijferd op 80% van de WOZ-waarde: € 0,4 mln (2022: € 0,4 mln).

Voormalige steunpunten
Op dit moment zijn er twee voormalig steunpunten die onder de categorie stille reserves vallen.
Op basis van een behoedzame waardebepaling wordt uitgegaan van de stille reserve-omvang voor 2023 op basis van 80% van de WOZ-waarde: € 0,4 mln (2022: € 0,4 mln).

Verspreide provinciale eigendommen
Indien gronden niet meer inzetbaar zijn voor provinciale doelen, worden ze afgestoten met als belangrijkste uitgangspunten marktconformiteit en level-playing-field. In 2023 is voor circa € 0,1 mln grond verkocht.

In 2018 is gestart met inventariseren en analyseren met behulp van een Geografische Informatie Systeem (GIS) van alle verspreide eigendommen. Allereerst worden de verspreide eigendommen per gemeente geanalyseerd en wordt gekeken welke percelen openbaar gebied aan hen afgestoten kunnen worden. Van de 50 gemeenten zijn er nu 26 geanalyseerd en zijn gesprekken met de gemeenten gestart. De 150 ha uit 2018 is in 2022 teruggebracht naar 130 ha en is nu in 2023 teruggebracht naar 33 ha. Dit grote verschil wordt veroorzaakt door een nauwkeuriger analyse van het verspreid bezit. Gronden met een in potentie infrastructureel karakter, zijnde gronden die grenzen aan percelen in gebruik voor infrastructuur, kunnen feitelijk niet gerekend worden tot de verspreide eigendommen, omdat ze in de toekomst alsnog gebruikt kunnen worden voor uitbreiding van de huidige infrastructuur. Daarmee zijn ze alsnog inzetbaar voor provinciale doelen en dus niet (meer) toe te rekenen aan het verspreid bezit.

De waarde die het verspreid bezit vertegenwoordigt, is de stille reserveomvang en wordt vanaf 2015 ingeschat op basis van de gemiddeld gerealiseerde m2 prijs bij verkopen verspreid bezit.
De geschatte opbrengst van verkochte gronden is in de Jaarrekening 2023 opgenomen op basis van een geschat oppervlak van de nu circa 33 ha en een geschatte gemiddelde m2 verkoopprijs van € 2,50. Door deze berekeningsmethode komt de geschatte omvang in de Jaarrekening 2023 uit op ongeveer € 0,8 mln.

De kunstcollectie is ongewijzigd gebleven. De verzekerde waarde is € 0,4 mln.

De stille reserves in de deelnemingen zijn berekend op basis van de intrinsieke waarde van de in bezit zijnde aandelen per 31 december 2023. Zie hierna de specificaties van de deelnemingen.
 

* Het groepsvermogen van de NV Provinciaal afvalverwerkingsbedrijf (Proav) is op basis van hun vastgestelde jaarrekening 2022 bepaald op een negatieve waarde van € 1,3 mln. Aangezien de balanswaarde van onze aandelen in Proav echter al op nul zijn gewaardeerd zal hiervoor geen voorziening worden opgenomen.

Stille reserves voor deelnemingen en overige verbonden partijen ontstaan door een verschil tussen de intrinsieke waarde op basis van de laatst goedgekeurde jaarrekeningen van deze deelnemingen en verbonden partijen en de waarde zoals opgenomen op de balans. Voor negatieve stille reserves wordt een voorziening gevormd. De hoogte van deze voorziening is gebaseerd op de meest recente tussentijdse rapportages van de deelnemingen en verbonden partijen.